Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallar üzerindeki mülkiyet haklarının korunması, devri ve bu mallara ilişkin uyuşmazlıkların çözümü ile ilgilenen hukuk dalıdır. Mayalı Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul işlemlerinde güvenilir hukuki danışmanlık ve dava süreçlerinde etkili temsil hizmetleri sunuyoruz.
Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul hukuku, arazi, arsa, bina, konut gibi taşınmazlarla ilgili her türlü hukuki işlemi ve ihtilafı düzenler. Bu hukuk dalı, özellikle mülkiyet hakkının korunması ve hukuka uygun devir işlemlerinin gerçekleştirilmesi açısından büyük öneme sahiptir.
Gayrimenkul Hukukunun Kapsadığı Konular
Taşınmaz alım-satım sözleşmeleri
Tapu işlemleri
Kira sözleşmeleri ve tahliye davaları
Ortaklık (elbirliği) mülkiyeti sorunları
Kamulaştırma davaları
İpotek ve rehin işlemleri
İnşaat sözleşmeleri ve kat karşılığı projeler
Gayrimenkul Hukuku Kapsamında Verilen Hizmetlerimiz
Taşınmaz Alım-Satım İşlemleri
Taşınmazların alım-satım sürecinde taraflar arasındaki sözleşmelerin hazırlanması ve tapu işlemlerinin hukuka uygun şekilde yürütülmesi sağlanır.
Kira Sözleşmeleri ve Tahliye Davaları
Kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkların çözümü, kira bedelinin uyarlanması ve tahliye davalarında müvekkillerimizi temsil ediyoruz.
Ortaklık ve İhtilaf Çözümleri
Ortaklığa konu taşınmazlarda, paydaşlar arasında yaşanan uyuşmazlıkların çözümü için gerekli hukuki adımları atıyoruz.
Kamulaştırma Davaları
Devletin kamu yararı amacıyla gerçekleştirdiği taşınmaz alımlarında, mülk sahibinin haklarının korunmasını sağlıyoruz.
İnşaat ve Kat Karşılığı Sözleşmeler
İnşaat projelerinde kat karşılığı veya diğer sözleşmelerin hazırlanması ve uyuşmazlıkların çözümünde hukuki destek sunuyoruz.
Gayrimenkul Hukukunda Uzmanlık ve Deneyim
Mayalı Hukuk Bürosu, gayrimenkul hukuku alanında tecrübeli bir ekiple taşınmazlara ilişkin işlemler ve davalarda müvekkillerine etkili çözümler sunmaktadır. Mülkiyet hakkının korunması ve hak kayıplarının önlenmesi temel önceliklerimizdendir.
Gayrimenkul Hukukunda Önemli Konular
Tapu İşlemleri ve Sorunlar
Tapu devri, intikal ve ipotek işlemleri sırasında hukuka aykırı durumların önlenmesi için dikkatli bir inceleme yapılmalıdır.
Kira Hukuku ve Tahliye
Kira ilişkilerinde tarafların haklarını koruyacak sözleşmelerin hazırlanması ve tahliye süreçlerinin doğru yönetilmesi önemlidir.
Kamulaştırma ve Tazminat Hakları
Kamulaştırma işlemlerinde, mülk sahiplerinin mağduriyet yaşamaması ve adil tazminat alması için dava süreçleri yürütülür.
İnşaat ve Proje Uyuşmazlıkları
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde tarafların haklarının korunması ve proje uyuşmazlıklarının çözümü uzmanlık gerektirir.
Sıkça Sorulan Sorular
Tapu İşlemleri İçin Hangi Belgeler Gereklidir?
Tapu işlemleri için kimlik, taşınmazın tapu kaydı ve alım-satım sözleşmesi gibi belgeler gereklidir.
Kira Bedeli Uyarlama Davası Ne Zaman Açılabilir?
Kira bedelinin uyarlanması için dava, ekonomik koşulların değiştiği durumlarda veya tarafların ödeme gücünün değişmesi halinde açılabilir.
Kamulaştırma Davası Ne Kadar Sürer?
Kamulaştırma davasının süresi, taşınmazın durumu ve ilgili idarenin işlemleri gibi faktörlere bağlıdır. Ancak adil bir süreç için hukuki destek alınması önemlidir.
Gayrimenkul Hukuku Süreçlerinde Profesyonel Destek Alın
Gayrimenkul işlemleri ve davalarında hak kaybı yaşamamak için profesyonel hukuki destek şarttır. Mayalı Hukuk Bürosu olarak, taşınmazlara ilişkin tüm hukuki süreçlerde yanınızdayız.